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飞来科技 发布时间:2016-07-06 18:12:03 来源:网络整理

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颁布单位: 汕尾市人民政府办公室 文号:

颁布日期:2013-02-04 执行日期:2013-02-04

时 效 性:现行有效 效力级别:地方规范性文件


汕尾市公共租赁住房管理实施办法

第一章总则

第一条为加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》和省政府办公厅《印发关于加快发展公共租赁住房的实施意见》(粤府办〔2010〕65号)的规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条本市行政区域内公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。

第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。市、县(市、区)可根据本地区房源情况确定面向的保障范围。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资建设,企事业单位自建,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资建设。

公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

第四条市住房和城乡建设主管部门负责全市公共租赁住房的指导和监督工作,。

县(市、区)人民政府住房和城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作,市房管局负责市本级公共租赁住房管理工作。

第五条县(市、区)人民政府住房保障主管部门、市房管局应当加强公共租赁住房管理信息系统建设,建立和完善公共租赁住房管理档案和个人住房保障诚信档案。

第六条任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。

市、县(市、区)住房和城乡建设(住房保障)主管部门应当建立投诉举报和反馈机制,接到举报、投诉,应当依法及时核实、处理。

第二章申请与审核

第七条公共租赁住房的申请人应当是城镇低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。城镇低收入家庭年人均收入线标准为上年度城镇居民人均可支配收入的60%左右;住房困难标准为家庭人均住房建筑面积低于13平方米。

各县(市、区)人民政府住房保障主管部门、市房管局应根据本地区实际情况确定申请条件的具体标准,报本级人民政府批准后向社会公布并实施。

第八条申请人应当根据市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的,市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具受理凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和工业园区集中建设面向用工单位或者工业园区内就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工统一申请。

第九条市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核,其中有关收入状况的申请材料由民政部门会同有关部门进行审核。

经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议,可以向市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

第三章轮候与配租

第十条对登记为轮候对象的申请人,在房源具备的情况下,应当在轮候期内安排公共租赁住房。

市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求,合理确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后向社会公布并实施。轮候期一般不超过5年。

第十一条公共租赁住房房源确定后,市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案报本级人民政府批准后向社会公布。

配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。

企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。

第十二条配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,到市、县(市、区)人民政府住房保障主管部门进行意向登记。


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  • 宋仁宗
    宋仁宗

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  • 李贤
    李贤

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  • 浅井清己
    浅井清己

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  • 西艾尔
    西艾尔

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  • 燕昭王
    燕昭王

    站长有着很重要的使命。

  • 周磊
    周磊

    敬业福。。。。还在上班的路过。。。真够敬业

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