重生之之美女凶猛?最后任一凡会什么结局?《美女凶猛》 第252节 易读

飞来科技 发布时间:2016-07-07 07:13:19 来源:网络整理

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任一凡、磨磨和庄明宇带着相关专业人员对恒泰的楼盘进行了详细认真地市场调查后发现,恒泰家园各方面的素质还都是不错的,但未来地业主们能够接受的价格,最高也只是4500元/平方米这个底价。但如果已经完工的恒泰家园能在现在的基础上在建筑上增加点东西。就能突显出这个楼盘中的一些被忽视了地附加值,这样一来。就有了提高恒泰家园整体售价地理由。
在拿到了第一手资料后,任一凡和公司的人一起,用了三天时间,形成了一套关于恒泰家园地开盘及推广方案。
方案出炉之后,任一凡找到周国治,和他进行最后一轮的谈判,任一凡表示,只要周国志答应对整个建筑进行局部装饰,并对按照已方要求将小区入口的设计及稍微提高用料档次,就可以接受4500元/平方米这个底价。
任一凡提出的条件是,一、在这两座住宅楼之间,搭建一条形似彩虹的铁架,上面安装着恒泰家园四个到了晚上可以点亮的大字;二、按照任一凡找到的一家专业建筑设计公司给出的设计方案,对两幢楼的立面进行修改,绘上了时尚而典雅的抽象图案,并用彩灯装饰整个楼和轮廓;三、原计划铺在恒泰家园入口小广场的灰色条石换成花岗岩和大理石。
周国治计算了一下,如果按照任一凡的要求做这些改动,将为此多支付出350万元人民币,但对方接受4500/平方米的销售底价,按照双方商定的对方负责全部销售费用的条件来看,还是远远超出了自己的预期,最后,他接受了任一凡的条件,双方正式签了约。
恒泰的老总周国治四十多岁,包工头出身,原是A市大禹乡的一个普通农民,进城后靠在工地做瓦工为生,后来和几个同乡成立了一个小型的工程队,接一些力所能及的土建工程。周国治是个实干家,再加上为人精明,人情熟透,好交朋友,于是越干越大,经过二十年的发展,已经完成了资金的原始积累,并开了这家恒泰房地产公司。
第一次和任一凡洽谈合作的时候,周国治就很实在地坦然承认自己对市场、策划营销这些事不太懂,所以不想亲做市场销售这一块。他的理论是,既然我不懂那我也不操这份心,有的钱该给别人挣就给别人去挣。只要我开发的这个楼盘取得了令自己满意的效益就可以了。
说起来,周国志之所以会选择与非凡公司合作,是有多方面的原因的,一是在得知周国治想请人代理销售恒泰家园时,规划局的杨晓明局长曾向他轻描淡写地推荐过任一凡,使他有了一个先入为主的印象;二是他觉得非凡公司的典礼办得很有水平,使他相信非凡的实力。同时,非凡公司承诺将利润的10%用做慈善事业很对他的胃口,用他的话说,和你任一凡合作,相当于捐了善款,心里舒坦。
虽然彼此之间也有算计和较量,但大方向还是好的,彼此都能够做到坦诚相待,大家后来成了朋友。任一凡认为,周国治精明但并不贪婪,只拿自己该拿的、挣自己该挣的,对别人的成功并不眼红,这种为人处事的方式正是他能够不断做大的内在原因之一。
在合同签定之后,任一凡将全套恒泰家园推广方案拿出来给周国治看,也得到了他的高度认同,同时增强了他对非凡公司的信心。
根据项目的工程质量、地理位置及周边环境,经过认真细致的市场调查后,任一凡把恒泰楼盘的开盘价定在了5300元/平方米。同时,任一凡为其制定了三波一轮的广告宣传计划,他预计在这种高密度广告的强势轰炸下,各方面品质都不错的恒泰家园将在三个月内完成80%以上的销售。如果按照这种算法,除去各种前期费用和广告开支,非凡公司这一单的生意就将实现一千万以上的利润。
由于前期工作大多是任一凡、磨磨和庄明宇在做,所以签约之后大家开了个会,任一凡做为这个项目的主要负责人向大家通报了情况。他的第一句话就是笑呵呵地对大家说:“同志们,我们的运气不错,一开门就遇到了好项目。”在听了任一凡的分析,尤其是对利润的估算后,大家都很兴奋。
在与恒泰正式签约后的第二天,任一凡率领着非凡公司的一干人等紧锣密鼓地操作起来。先是在恒泰楼盘前建造起了一个小巧灵珑、现代感极强的钢架玻璃结构售楼处,在里面安放好沙盘、接待区桌椅和各种绿色植物,看上去温馨而专业。
售楼员由方宁、王欢、章晓萌以及曹丽丽公司的二名工作人员担任。任一凡和庄明宇、磨磨、游不离组成了楼盘宣传的策划班子,三兄弟又找回了当年在世纪畅想时精诚合作的感觉,很快出炉了一批针对恒泰家园的平面及电视广告,开始在电视台及A市的平面媒体上投放。
任一凡倾尽了公司的家底,第一期广告总投入超过了一百万元,广告发布出去之后,来恒泰家园咨询看房的顾客们络绎不绝,经常是挤满了售楼处的玻璃小屋。销售上也是红红火火,最高一次一天之内销售出去了二十三套,形势一片大好。
如果以专业的眼光来看,非凡公司的这套恒泰家园楼盘的市场宣传、推广方案并没有什么特别之处,无非是楼盘卖点述求到位,广告表现唯美、时尚,富于鼓动性,广告宣传费用舍得投入而已。
而它真正的成功之处,在于任一凡对于整个楼盘感觉的把握和对其潜在附加值的认识。通过对恒泰家园这两幢住宅楼的局部修改,让整个楼盘从远处看起来令人眼睛一亮,迎合了恒泰家园未来业主们对时尚及个性的追求,无形中提高了这个楼盘的档次。
第八卷 第七章 气焰嚣张
这天下午将近五点钟的时候,任一凡正在国贸大厦的办公室里,和磨磨、游不离等人研究近期将要在平面媒体上推出的第二批恒泰家园系列广告时,办公桌上的电话铃声响了,任一凡刚一接起来,就听到了王欢惊慌失措的声音:“任总,不好了!售楼处被几个不明身份的人给砸了!庄明宇和方宁也被打伤了!你快来看看吧!”
“好,我马上去!”放下电话,任一凡的脸上已经挂上了一层寒霜,他简单和磨磨游不离说了下情况,两个人也都大吃一惊。三个人马上下楼,驱车直奔售楼处而去。
到达售楼处的时候,任一凡远远就看到两扇玻璃门已经被砸成粉碎状,碎玻璃散落了一地。售楼处门口停着一辆警车,说明警察已经到了。
下了车,任一凡急步走进了售楼处,发现这里已经变成了一个垃圾场了。
沙盘和恒泰楼盘的微缩模型已经被砸的粉碎;玻璃面的茶几无一幸存,也全部被砸碎了;绿色植物的花盆也都被击碎了,植物横七竖八地倒在地上,土也散了一地;办公家俱都被拉倒了,办公品和纸张被扬洒得到处都是……
警察们也是刚到,有一位正在拍照。其它人都集中在里面的一个角落里,方宁和庄明宇也坐在那边,几名警察好角正在询问情况。刚才电话里王欢说方宁和庄明宇被打,到底被打成什么样了任一凡一无所知、心急如焚。此时,他已经快步走到方宁和庄明宇面前,蹲在来。方宁一手捂着前额,那里已经红肿并渗出了血汁,另一手捂着肚子,表情痛楚;而庄明宇的一只眼睛的眼眶已经变成了黑青色。右手捂在左肩处,左臂好像已经抬不起来了。
“怎么样?!先去医院吧?”任一凡看着两个人。声音嘶哑,眼睛赤红,。
“……方宁肚子上被踢了一脚,一直在疼;庄哥的左肩被铁棒打了一下,左手现在已经抬不起来了……”章晓萌俯下身来,对任一凡小声说道。
“宁宁,……你怎么样?”任一凡感觉自己的心已经揪在了一起。
“……刚才疼,现在好多了……”方宁脸色煞白。
“走,我带你去医院……”说完这句话,任一凡鼻子一酸。眼泪已乎要溢出眼眶。
“凡哥,还是先协助警官把情况搞清楚再去吧?”听了方宁的话,任一凡突然认识到自己这是有点乱了方寸了,立刻警醒。他微闭了一下眼睛。再站起来,整个人已经变得冷静了!
先是和等在旁边的三位警察礼貌地握手打过招呼后,任一凡安排王欢、游不离和一个售楼员陪着方宁、庄明宇去市一院做检查治疗,然后让磨磨马上联络家政公司和做玻璃门地装饰公司,尽快将被砸烂的售楼处恢复原状,尽量不影响明天地售楼工作。
然后,他和警察一起,听章晓萌和一个叫陈明明的售楼员讲述事件发生的过程。
那是下午接近五点快下班的时候,售楼处里忽然进来了四个带着鸭舌帽和墨镜的男人,他们先是四处走了一圈。突然各自从怀里拿出一截铁棍,二话不说开始打砸。
庄明宇上前制止和方宁上前制止时,几个人凶狠地对他们出了手。也就不到三分钟工夫。售楼处已经变成现在这个样子了,临出门的时候,有两个人还回身用铁棍砸碎了售楼处的玻璃门,嚣张之极。
警察详细地询问了每一个细节,章晓萌和陈明明说得也够详细。但是事发突然。她们只记得打砸售楼处那四个男人的身高体重等方面的大致模样,但并不能具体说出他们长什么样子。
在情况基本上问过之后。李队把任一凡叫到一边,问他是不是得罪了什么人,有没有怀疑对象,任一凡想了想说没有。李队表示接下来要对这一事件展开全面调查,尽快将凶手缉拿归案,任一凡表示感谢。
送走了警察之后,任一凡对磨磨交待一下,让他守在售楼处把清扫恢复地工作安排好,自己送章晓萌和陈明明回家。一路上,任一凡铁青着脸,一言不发,章晓萌心疼地看着任一凡,不知道该怎样安慰他。
“我和你一起去医院吧?我也想去看看方宁他们。”在车子驶向自家方向的时候,章晓萌问任一凡。

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    • 谢娅婷
      谢娅婷

      “只有初恋般的热情和宗教般的信仰,人才能成就某种事业。”又一个鸡血语录~顶

    • 徐靖翚
      徐靖翚

      “我真的不是抢手”
      回复你:你真的是枪手。

    • 张晨然
      张晨然

      很明白方法的操作思维,细节上面需要明确一下,谢谢

    • 刘混康
      刘混康

      seo新手,想知道比较适合看看社么书?

    • 南振霞
      南振霞

      难道卢松松博客不是自媒体吗?

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